一宮市Cマンション 外壁塗装
Before
一宮市 築23年 マンション
タイルの浮きが気になっていたマンションオーナー様よりご依頼をいただきました。
クラックや防水性が消失している状態でした。
After
汚れにくい超低汚染性無機シリコン塗料を使用しました。
使用塗料：アステックペイント 超低汚染リファイン艶消1000MS-IR/超低汚染リファイン1000Si-IR
カラー：ガルグレー(艶無)×マウンテンブルー(艶有)
高圧洗浄
高圧洗浄を使用して、外壁の汚れを洗い流します。
外壁ジャンカ補修工事
ジャンカ補修をします。
ジャンカは水や空気を通してしまう為、コンクリートの中性化による劣化や鉄筋の腐食を防ぐために補修を行います。
外壁クラック補修工事
クラック補修をします。
ひび割れから雨水の侵入を防ぐために補修を行います。
外壁欠損補修工事
欠損補修をします。
コンクリートの欠損箇所の補修を行います
シーリング工事
既存のシーリング材を撤去して新しくシーリング材を充填します。
しっかりシーリング材に厚みを持たすことで
防水性や柔軟性を確保します。
モレナシホームは基本的にシーリングは打ち替えを推奨しております。
外壁塗装 下塗り
下地と塗膜の密着力を高めるのに大事な工程のひとつです。
今回は下塗りを2回いれました。
使用塗料：アステックペイント エポパワーシーラー
使用塗料：アステックペイント エピテックフィラー
外壁塗装 中塗り
基本的に中塗りと上塗り(次の工程)は同じ塗料を使用します。
ムラなく均一にするために二度塗りは必須です。
この中塗りを省くと塗膜の厚みも薄く、耐候年数にも違いが出てきてしまいます。
使用塗料：アステックペイント 超低汚染リファイン艶消1000MS-IR
カラー：ガルグレー 艶消
使用塗料：アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si-IR
カラー：マウンテンブルー 艶有
外壁塗装 上塗り
中塗りと同じ塗料で最後の仕上げをします。
美観が左右される最終の工程です。
使用塗料：アステックペイント 超低汚染リファイン艶消1000MS-IR
カラー：ガルグレー 艶消
使用塗料：アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si-IR
カラー：マウンテンブルー 艶有
共用部 軒天塗装(コンクリート面)
コンクリートの軒天塗装は外壁同様に下塗り、中塗り、上塗りの計3回塗りです。
中塗り、上塗りは同じ塗料を使用します。
使用塗料：アステックペイント エポパワーシーラー
使用塗料：アステックペイント 超低汚染リファイン艶消1000MS-IR
カラー：ガルグレー 艶消
共用部 軒天塗装
共用部の軒天塗装は中塗り、上塗りの計2回塗りです。
使用塗料：アステックペイント マルチエースⅡ
カラー：クールホワイト
駐車場 軒天塗装
駐車場の軒天塗装は中塗り、上塗りの計2回塗りです。
使用塗料：アステックペイント マルチエースⅡ
カラー：スレートグレー
付帯部 PS扉塗装
PS扉塗装は錆止め、中塗り、上塗りの計3回塗りです。
使用塗料：アステックペイント マックスシールド1500Si-JY
カラー：スレートグレー 艶有
付帯部 樋塗装
樋塗装は中塗り、上塗りの計2回塗りです。
使用塗料：アステックペイント マックスシールド1500Si-JY
カラー：マウンテンブルー
駐車場 ライン塗装
ライン塗装は中塗り、上塗りの計2回塗りです。
使用塗料：アステックペイント マルチエースⅡ
カラー：クールホワイト
タイル張替え工事
大きな浮きや割れてしまったタイルには部分張替えをします。
既存タイルを撤去し下地調整を行いタイルを貼り付けます。
最後にタイルの目地詰めを行い完了です。
※タイルが廃版の場合は近似色品のタイルを使用します。
タイル浮き補修工事
打診調査でわかったタイルの浮きはエポキシ樹脂注入で補修をします。
ドリルで穴を開けエポキシ樹脂を注入します。
ピンを挿入し物理的にも固定をします。
最後に穴埋めを行い完了です。
