外壁・屋根塗装の現地調査・事前調査は何をするの？
あま市・津島市・愛西市・清須市・大治町・名古屋市を中心に外壁塗装・屋根塗装・屋根工事・雨漏り・防水工事・リフォーム専門店モレナシホームです。
こちらのアドバイス集で外壁塗装・屋根塗装・屋根工事・雨漏り・防水工事・リフォームにアドバイスや最新情報をお届けします。きっとお役に立てる情報もあると思いますので是非参考にしてください。
外壁塗装・屋根塗装の見積りを出す場合、まずは【現地調査】【事前調査】を行う必要があります。
モレナシホームがどのような現地調査を行っているのかご説明させていただきます。
現地調査・事前調査とは？
現地調査、事前調査とは見積書を作成する前に、実際の建物を見させていただき建物の状態を把握することを言います。建物のサイズや劣化症状、建物の素材や付帯部の種類など施工するにあたり必要になる箇所を確認します。
現地調査をすることにより、気づいていなかった外壁の状態を知ることができたり、屋根の状態も把握することができます。
現地調査・事前調査で見ている箇所
家の劣化状況
具体的に下記の調査を行っています。
チョーキング
外壁を手で触ると白い粉が付着するかの確認です。
外壁の塗膜が劣化しているサインです。
クラック（ひび割れ）、浮き、剥がれ
クラック（ひび割れ）箇所がないか、サイディング材の場合継ぎ目やボードの浮き剥がれなどをを確認します。
コーキング（シーリング）
サイディングの繋ぎ目やサッシ周りにあるコーキングにひび割れが入っていないかを確認します。
苔・カビ・藻
日の当たらない箇所には外壁に苔・カビ・藻などが多く見られます。
家の状態の確認
外壁の劣化状況も確認すると共に、下記にあげられるようなお家の困りごとを見させていただいています。
・屋根の状態
・付帯部の反りや割れ
・釘などの錆や浮き
また、外壁以外にも下記のようなことも確認しております。
・給湯器の取替時期
・ベランダやバルコニー防水
・雨漏りしてないか
・蜂などの虫の巣ができてないか
屋根の劣化状況
モレナシホームではドローンを使用し屋根の診断をさせていただいています。
ドローンを使用することにより、時間も短く、安全に、より的確に屋根診断ができます。
今まで立地的に上ることが困難だった場所でもドローンを使用すれば確認することが可能です。
屋根素材の錆、破損、変形、雨漏りなどを確認します。屋根素材によっては塗装できない場合もあります。
※強風・雨の場合はドローンを飛ばすことができないため日にちを変更させていただいております。
立地の確認
・車の侵入経路や搬入・搬出が可能か
・近隣の確認。近隣に迷惑がかからないかどうか。
・足場が設置可能かどうか。敷地の広さやトラックなどが駐車できるか、近隣との境界線の確認。
・ビル・マンションの場合、居住者へ迷惑がかからないか。
現地調査・事前調査に必要なもの
現地調査をさせていただくにあたり、【家の図面】があると大変助かります。
図面があるとより正確な塗装面積を計算でき、お見積りを出すことができるからです。
※お家の図面はお借りできた場合は近くでコピーさせていただき、すぐに返却させていただきます。また、もしご契約に至らなかった場合には責任をもって破棄させていただきます。
図面が無いという方の場合でもお見積りは可能です。
その場合、現地調査の際に外壁を隅々まで測定させていただき、塗装面積を計算させていただきます。
現地調査・事前調査は重要な作業
現地調査や事前調査を行わなくても概算の場合、見積りを作成することは可能です。
しかし、あくまでも概算です。実際に見てないため現地でないと確認できないこともあるので追加費用が発生する可能性や間違った施工の原因になることもあります。
そのため、現地調査・事前調査はお客様のご希望に沿ったプランの見積りを作成するためにも重要な作業となります。
また、お客様のヒアリングを元に見積りを作成させていただくため、様々なことをお伝えください。
・他社との相見積もり
・予算
・いつまでに施工したいか
・どのようなカラー・イメージにしたいか
・その他、家の困りごと etc.
こんなこと言ってもいいの？と思われることでも何でも大丈夫です。
お気軽にご相談ください。
現地調査・事前調査では何をするのか分かりましたでしょうか。
モレナシホームは現地調査・事前調査・屋根診断を無料で行っております。
お気軽にお問合せください。
